南崁地區是桃園縣的新都會區，許多建案包括中悅建設都在此推出案件，並且鎖定金字塔頂端族群。

【MyGoNews 林承志/台北報導】內政部日前公佈7月份各縣市建物所有權登記統計資料，其中桃園縣買賣移轉棟數較6月份增加9%，月增率僅次於高雄縣的16%，不過與高雄縣不同的是，桃園縣的買賣件數約為高雄縣的4倍，從數據中似乎可以看出桃園縣房地產交易熱絡的端倪。東森房屋王應傑董事長表示，桃園縣未來房市潛力強勁，縣政府也已取得準直轄市資格，除有助於市政建設外，對未來縣內整體競爭力與居住環境也將更有競爭力。

東森房屋分析桃園南崁地區房地產市況，也發現桃園南崁在今年華航園區落成後，許多航空界相關產業人士開始陸續移居至此，包括空服員、機師及業界中金字塔頂端的高收入族群在內，使得房價從年初至今拉抬約2成。分析其原因，除了因工作就近的因素使然，桃園機場捷運的利多也是促使房價看漲的因素之一。

東森房屋副總經理黃淑苓表示，南崁地區是桃園縣的新都會區，許多建案包括中悅建設都在此推出案件，並且鎖定金字塔頂端族群，由於規劃有五楊快速道路連結五股與楊梅間，從桃園前往台北將大幅縮短時間。除交通因素外，台北縣市房價高漲，北縣民眾想要進入北市定居已是難上加難，只得退而求其次往週邊縣市移動，而桃園縣擁有地緣之便，除了鄰近北縣，未來更有機場捷運通車，將會是除了開車經由高速公路以外的第2選擇。

過去桃園不動產中上等級的物件多以小3房為主流，不過近年來消費力道逐漸增強，產品開始演化為百坪豪宅，而且多集中於交通便利的中正藝文特區。黃淑苓說，桃園吸引許多外地客層，且由於桃園航空城的議題持續發酵，預估未來商務客旅的進出國門的比重將會大幅提昇，商用不動產的需求也會增加，在看好租金獲利的前提之下，部份投資者已搶先一步到此佈局。桃園優渥的條件讓許多外地客戶眼睛為之一亮，不僅是看見投資增值的潛力，更看見桃園的經濟價值及絕佳的居住品質，未來桃園房市的發展實在是不容小覬。

 

※以上資料僅供參考，實際成交行情依各案件而有所不同。